Latihan Soal Pajak Bumi dan Bangunan P2

-

Latihan Soal Pajak Bumi dan Bangunan P2

Berikut ini adalah soal dan pembahasan dari PBB P2

a.       PT Perum Perumnas membangun Rumas Susun Sederhana dengan rincian data sebagai berikut:

    1).   Luas tanah 4.000 m2, kelas A.32 (NJOP = Rp 48.000/ m2)

    2).   Bangunan hunian, kelas A.9 (NJOP = Rp 310.000/ m2) sebanyak :

        ·         200 unit tipe 21 a’ 21 m2

        ·         100 unit tipe 36 a’ 36 m2

        ·         100 unit tipe 48 a’ 48 m2

    3).   Bangunan bersama (tangga, emper, dll)  kelas A.9 seluas = 1.400 m2

    4).   Bangunan sarana (jalan lingkungan, tempat parker) keals A.9 seluas = 1.500 m2

Hitung besarnya PBB untuk satu unit hunian tipe 48, jika diketahui NJOPTKP sebesar 

Rp.10.000.000

JAWABAN:

Cara 1


Cara 2

Cara 3




b.PT Udang Windu berusaha dibidang usaha tambak udang (perikanan darat) yang dikelola secara intensif yang memiliki/menguasai/mendapat manfaat dari bumi dan bangunan dengan rincian sebagai berikut:
    A.    Bumi
        1.      Areal pembudidaya udang
            Tambak           = Luas 100 Ha; kelas A39 (Rp 5.000/m2)
            SBI tambak     = Rp 5.300.000/Ha
        2.      Areal emplasemen
            a.          Kantor                        :  300 m2, kls A 34 (Rp 27.000/m2)   
            b.         Gudang                       :  600 m2, kls A 34 
            c.          Kamar pendingin        :  500 m2, kls A 34
            d.         Perumahan                  : 4.000 m2, kls A 33 (Rp 36.000/m2)
    B.     Bangunan
        1.     Kantor                           :    200 m2, kls A 7 (Rp 492.000/m2)
        2.     Gudang                         :    500 m2, kls A 9 (Rp 310.000/m2)
        3.     Kamar pendingin          :    400 m2, kls A 6 (Rp 505.000/m2)
        4.     Perumahan                    : 2.000 m2, kls A 5 (Rp 595.000/m2)
Hitung: PBB tahun 2016 atas PT Udang Windu tersebut di atas bila NJOPTKP ditentukan sebesar Rp 10.000.000! 
JAWABAN:



c.Pak Samsul Bahri memiliki/menguasai 3 bidang tanah dan rumah yang letaknya terpisah di daerah
Kabupaten dan Kota Tangerang dengan rincian sbb:
    1.      Kabupaten Tangerang:
        a)      Tanah seluas 400m2 terletak di Jalan Bahagia No. 13 senilai Rp 1 milyar (Kls A.5: Rp                         2.508.000/m2)
        b)      Tanah seluas 500m2 terletak di Jalan Gembira No. 21 senilai Rp 1,5 milyar (Kls A.2: Rp                     2.925.000/m2)
    2.      Kota Tangerang:
    Tanah seluas 300 m2 terletak di Jalan Sukacita No. 35 senilai 1,8 milyar (Kls B.44: Rp                            6.195.000/m2) yang di atasnya terdapat bangunan rumah seluas 200 m2 senilai Rp 1,5 milyar (Kls         B.9: Rp 7.675.000/m2). 
Hitunglah besarnya PBB yang harus dibayar oleh Pak Samsul Bahri atas properti yang dimiliki/dikuasainya tersebut apabila NJOPTKP untuk Kabupaten Tangerang sebesar Rp 10.000.000, sedangkan untuk Kota Tangerang sebesar Rp 12.000.000
JAWABAN :



Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Soal dan Pembahasan BPHTB

-
Assalamualaikum wr wb  Berikut ini saya membahas latihan soal tentang BPHTB.Oke langsung saja ke intinya ya... 1. Pada tanggal 1 Maret 2008, Bapak Gideon membeli sebuah rumah seluas 200 M2 yang berada diatas sebidang tanah hak milik seluas 500 M2 di Kota Bogor dengan harga perolehan sebesar Rp500.000.000,. Berdasarkan data SPPT PBB atas objek tersebut ternyata NJOPnya sebesar Rp.600.000.000,-(tanah dan bangunan). Bila NPOPTKP ditentukan sebesar Rp50.000.000,-  maka berapa BPHTB yang harus dipenuhi oleh Bapak Gideon? Jawaban : Karena NJOP > Nilai Transaksi yang dijadikan perhitungan adalah NJOP sebesar Rp.600.000.000 BPHTB=5%x(NPOP-NJOPTKP) BPHTB=5%x( Rp.600.000.000-Rp.50.000.000) BPHTB=5%xRp.550.000.000 BPHTB=Rp.27.500.000 2.Seorang cucu menerima hibah wasiat dari kakeknya sebidang tanah seluas 300 M2 dengan nilai pasar pada waktu pendaftaran hak sebesar Rp300 juta. Terhadap tanah tersebut telah diterbitkan SPPT PBB pada tahun pendaftaran hak dengan NJOP sebesar Rp250 juta. Apabila
Baca selengkapnya

Soal dan Pembahasan Akuntansi Produk Rusak

-
Gambar
  Soal dan Pembahasan Akuntansi Produk Rusak PT Merdeka memproduksi satu jenis barang melalui dua departemen, yaitu Departemen Pabrikasi dan Departemen Penyelesaian. Unit-unit diinspeksi pada tahap 60% di Departemen Pabrikasi dan diakhir proses produksi di Departemen Penyelesaian. Unit produk rusak di Departemen Pabrikasi tidak memiliki nilai jual dan unit produk rusak di akhir proses Departemen Penyelesaian memiliki nilai jual Rp 2.000 per unit. Berikut ini data produksi perusahaan bulan November 2016:   Departemen   Pabrikasi Penyelesaian Unit dalam proses, persediaan awal:     Bahan 100% selesai, Konversi 70% 4.000 unit   Bahan 100% selesai, Konversi 40%   6.000 unit Unit masuk proses di Dep. Pabrikasi 20.000 unit   Unit ditransfer ke Dep. Penyelesaian 19.000 unit  
Baca selengkapnya